Erdővagyon és ültetvény értékelés

 

A képzés előadója:  Németh Sándor

 

A képzés célja:

Az ingatlan értékbecslő szakemberekkel megismertetni a speciális hasznosítású mező, és erdőgazdasági termőföldek értékelési gyakorlatát és sajátos jogszabályi környezetét.

 

A képzés tematikája:

Jogszabályi kötöttségek és előírások, szakmai konszenzusok és értékelői intuíciók

Mire alkalmas az összehasonlító értékelés és mire nem?

Hozamszámítás specialitások, eltérések és azonosságok az épített környezet hozamszámításával való összevetésben.

Az időfaktor jelentősége a hozamszámításokban (késedelmek és többletköltségek a beruházásokban, valamint a hasznos élettartam folyamán bekövetkező hozam-befolyásoló tényezők)

Életszakaszok, és életszakaszhoz kötött számítási elemek

A gazdálkodás jelentősége a fatermesztésben, fatermés a különböző erdőterületeken

Terméshozamgörbék az ültetvényeken.

Az ültetvények speciális értékcsökkenése.

 

A képzés célcsoportja:

Agrárgazdasági szakmai előtanulmányokkal nem rendelkező, gyakorló ingatlanértékelők és ingatlanközvetítő szakembere.

 

A képzésbe való bekapcsolódás feltételei:

Felsőfokú végzettség.

Előnyt jelent a termőföld értékelésben szerzett gyakorlat.

 

A képzés formája, módszere:

Online, csoportos tanfolyami képzés.

Esettanulmányok, példák, megoldások megbeszélése.

 

A képzés elvégzéséről szóló igazolás:

Tanúsítvány

 

Tanfolyami tananyagok:

Az előadó által összeállított oktatási segédletek, szakanyagok.

 

Az online oktatás során használt rendszerek és azok technikai igénye:

Adobe Connect

Használatának műszaki feltételei:

  • webináron való részvételhez legalább 5Mbps/2Mbps Internet elérés
  • fix telepítésű vagy mobil eszköz (PC, munkaállomás, laptop, tablet, okos telefon)
  • Windows, MacOs, iOs, Andoid, Linux operációs rendszerek
  • működőképes és letesztelt mikrofon és hangszóró eszköz. Preferált a head-set, hogy ne alakulhasson ki gerjedés
  • ritka esetben előfordulhat webkamera használat is, ez nem elvárt.
  • telepített Adobe Connect alkalmazás (elérhető Windows, MacOS, iOS és Android rendszerekre), vagy Internet böngésző (Linux-on csak böngészőn keresztül használható), a hozzáférés linkjét az Intézet megküldi

Moodle e-learning keretrendszer.

Technikailag szükséges hozzá:

  • Tananyagok eléréséhez legalább 2Mbps/1Mbps Internet elérés (LAN, wifi, mobil Internet).
  • Vizsgák alkalmával lehetőleg, stabil, vezetékes (LAN) Internet. Ajánlott a mobil Internet mellőzése, már csak annak az okán is, hogy forgalom alapú az elszámolása és könnyű kifutni a keretből.
  • Fix telepítésű vagy mobil eszköz (PC, munkaállomás, laptop, tablet, okos telefon)
  • Windows, MacOs, Linux, iOs, Android operációs rendszerek
  • Internet böngésző (Chrome, Firefox, Edge, Safari, stb.)

A Moodle hozzáférést, (link, jelszó, felhasználónév ) az intézet megküldi.

További információ:  Sárdi Éva
Tel.: +(36)-1-463-1696
sardi[kukac]mti.bme.hu

 

 

Termőföld értékelés a gyakorlatban

A képzés indulása: 2022. december 05.

Egész héten, mindennap, hétfő – péntek 0900-1630-ig.

Az elméleti órákon online módon is részt lehet venni. Az órák így jelenléti formában, személyes és online jelenlétben interaktív módon valósulnak meg.

A szerdai gyakorlati napon kötelező a személyes részvétel.

A képzés célja: a termőföldvagyon értékelésével kapcsolatos korszerű ismeretek összefoglalása. Segítségnyújtás a termőföld jellegű ingatlanok értékeléséhez.

A vázlatos tematika tervezet:

agrártörténet (történelmi adottságok, településszerkezet, birtokszerkezet, szociológiai szempontok, stb.)

–          agrárgazdaságunk számokban (mg-i termelésünk, termékek, földhasználat, állatállomány, mg. szerepe a nemzetgazdaságban, stb.)

–          eu-s és hazai támogatások alakulása, vidékpolitika, hazai és uniós jogszabályi környezet,

–          egyes ágazatok költség-jövedelem helyzete

        •   növénytermesztés (búza, kukorica, napraforgó, repce),
        •   állattenyésztés (szarvasmarha, sertés és baromfi),
        •  zöldségtermesztés (szabadföldi, növényházas),
        •  gyümölcstermesztés (alma, stb.),
        •  borszőlő

–          földpiac, földtulajdon, földhasználat, földforgalom, földvásárlás/tulajdonlás keretei (jogi áttekintés) Ki vehet és hogyan ma termőföldet? 

–          agrárfinanszírozás (hitelintézetek szerepe, a termelői, földművelői, hitelezői és hitelfelvevői szempontok, az agrárjövedelmekkel kapcsolatos ismeretek, támogatások, hitelek, fejlesztési lehetőségek, irányok áttekintése,

–        számolási gyakorlat

 

A szerdai gyakorlati napon szántóföldi, gyümölcs és szőlő területeket megtekintése. A gyakorlati napon kötelező a részvétel.

A jelentkezés feltétele: A tanfolyamra jelentkezés feltétele az ingatlanértékelési képzettség és gyakorlat, mert az alap ismeretek átadására már nem kerül sor. Az agrárvégzettség előnyt jelent, de nem feltétel.

A tanfolyamot záró írásbeli vizsga sikeres teljesítése esetén a tanfolyam elvégzéséről tanúsítványt állítunk ki.

A tanfolyami tanúsítvány igazolja, hogy a résztvevő elsajátította az 54/1997. (VIII. 1.) FM rendelet  a termőföld hitelbiztosítéki értéke meghatározásának módszertani elveiről   szóló jogszabályban leírt  módszereket.

A fenti jogszabály valamennyi magyarországi hitelintézet részére meghatározó, alkalmazható és elfogadott termőföld értékelési módszereket foglalja össze.

Jelentkezni az alábbi Jelentkezési lap visszaküldésével lehet.

A jelentkezés mellé kérjük küldjön egy motivációs levelet  is, amelyben röviden kifejti a szakmai végzettségeit, az eddigi szakmai gyakorlatát, valamint szándékát a tanfolyamon tanultakkal kapcsolatban.

További információ:       Sütő Bettina

suto.bettina@gtk.bme.hu

telefon: +36-1-463-3496

Építés alatt álló ingatlanok értékelése

A képzés előadója:  Molnár Mária

A képzés célja:

Építés/fejlesztés alatt álló ingatlanok értékelési módszereinek elsajátítása.

 

A képzés tematikája:

Építés alatt álló ingatlanok 100 %-os készültség esetén várható és az értékelés időpontjáig megvalósult műszaki készültség alapján megállapítható, aktuális piaci forgalmi érték, hitelbiztosítéki- és likviditási érték becslése, zéró és záró riport, időközi készültségi jelentések elkészítésének módszere.

 

A képzés célcsoportja:

Ingatlanvagyon-értékelői szakképzettséggel rendelkező értékbecslők, banki hitelbírálók.

 

A képzésbe való bekapcsolódás feltételei:

Középfokú végzettség,

Javasolt az ingatlan-értékbecslői gyakorlat.

 

A képzés formája, módszere:

Online, csoportos tanfolyami képzés.

Esettanulmányok, példák, megoldások megbeszélése.

 

A képzés elvégzéséről szóló igazolás:

Tanúsítvány

 

Tanfolyami tananyagok:

Az előadó által összeállított oktatási segédletek, szakmai anyagok.

 

Az online oktatás során használt rendszerek és azok technikai igénye:

Adobe Connect

Használatának műszaki feltételei:

  • webináron való részvételhez legalább 5Mbps/2Mbps Internet elérés
  • fix telepítésű vagy mobil eszköz (PC, munkaállomás, laptop, tablet, okos telefon)
  • Windows, MacOs, iOs, Andoid, Linux operációs rendszerek
  • működőképes és letesztelt mikrofon és hangszóró eszköz. Preferált a head-set, hogy ne alakulhasson ki gerjedés
  • ritka esetben előfordulhat webkamera használat is, ez nem elvárt.
  • telepített Adobe Connect alkalmazás (elérhető Windows, MacOS, iOS és Android rendszerekre), vagy Internet böngésző (Linux-on csak böngészőn keresztül használható), a hozzáférés linkjét az Intézet megküldi

Moodle e-learning keretrendszer

Technikailag szükséges hozzá:

  • Tananyagok eléréséhez legalább 2Mbps/1Mbps Internet elérés (LAN, wifi, mobil Internet).
  • Vizsgák alkalmával lehetőleg, stabil, vezetékes (LAN) Internet. Ajánlott a mobil Internet mellőzése, már csak annak az okán is, hogy forgalom alapú az elszámolása és könnyű kifutni a keretből.
  • Fix telepítésű vagy mobil eszköz (PC, munkaállomás, laptop, tablet, okos telefon)
  • Windows, MacOs, Linux, iOs, Android operációs rendszerek
  • Internet böngésző (Chrome, Firefox, Edge, Safari, stb.)

A Moodle hozzáférést, (link, jelszó, felhasználónév ) az intézet megküldi

További információ:  Sárdi Éva
Tel.: +(36)-1-463-1696
sardi[kukac]mti.bme.hu

Termőföldnek nem minősülő mezőgazdasági ingatlanok értékbecslése

 

A képzés előadója: Marcin László

 

A képzés célja:

Átfogó képet adni a nem termőföld jellegű, leggyakoribb mezőgazdasági ingatlantípusok funkcionális és műszaki jellemzőiről, tipikus épületgépészeti kiegészítőiről és segítséget nyújtani ezen komplex technológiák piaci értékének megállapításához.

 

A képzés tematikája:

Agrár beruházások, állattartó telepek, különböző tartástechnológiák, magtárak, üvegházak értékelése.

A termőföldnek nem minősülő mezőgazdasági ingatlantípusok működési jellemzői, azok hagyományos és modern verziói.

A főbb gépészeti elemek, berendezések pontos beazonosításához szükséges ismeretek, a gépészeti elemek részegységekenként és komplett rendszerként történő értékbecslésének sajátosságai.

Az adott ingatlantipusok számviteli-, illetve hitelbiztosítéki célból való értékbecslésének sajátosságai.

 

A képzés célcsoportja:

Ingatlan-értékbecslő szakemberek és banki hitelbírálók.

 

A képzésbe való bekapcsolódás feltételei:

Középfokú végzettség,

Javasolt az ipari-kereskedelmi ingatlanok értékelésében szerzett gyakorlat.

 

A képzés formája, módszere:

Online, csoportos tanfolyami képzés.

Esettanulmányok, példák, megoldások megbeszélése.

 

A képzés elvégzéséről szóló igazolás:

Tanúsítvány

 

Tanfolyami tananyagok:

Az előadó által összeállított oktatási segédletek, szakmai anyagok.

 

Az online oktatás során használt rendszerek és azok technikai igénye:

Adobe Connect

Használatának műszaki feltételei:

  • webináron való részvételhez legalább 5Mbps/2Mbps Internet elérés
  • fix telepítésű vagy mobil eszköz (PC, munkaállomás, laptop, tablet, okos telefon)
  • Windows, MacOs, iOs, Andoid, Linux operációs rendszerek
  • működőképes és letesztelt mikrofon és hangszóró eszköz. Preferált a head-set, hogy ne alakulhasson ki gerjedés
  • ritka esetben előfordulhat webkamera használat is, ez nem elvárt.
  • telepített Adobe Connect alkalmazás (elérhető Windows, MacOS, iOS és Android rendszerekre), vagy Internet böngésző (Linux-on csak böngészőn keresztül használható), a hozzáférés linkjét az Intézet megküldi

Moodle e-learning keretrendszer.

Technikailag szükséges hozzá:

  • Tananyagok eléréséhez legalább 2Mbps/1Mbps Internet elérés (LAN, wifi, mobil Internet).
  • Vizsgák alkalmával lehetőleg, stabil, vezetékes (LAN) Internet. Ajánlott a mobil Internet mellőzése, már csak annak az okán is, hogy forgalom alapú az elszámolása és könnyű kifutni a keretből.
  • Fix telepítésű vagy mobil eszköz (PC, munkaállomás, laptop, tablet, okos telefon)
  • Windows, MacOs, Linux, iOs, Android operációs rendszerek
  • Internet böngésző (Chrome, Firefox, Edge, Safari, stb.)

A Moodle hozzáférést, (link, jelszó, felhasználónév ) az intézet megküldi.

További információ:  Sárdi Éva
Tel.: +(36)-1-463-1696
 sardi[kukac]mti.bme.hu

Hozamszámítás alapjai. DCF módszer a gyakorlatban

 

 A képzés előadója: Koncz Gabriella

A képzés célja:

A hozamszámítással kapcsolatos elméleti ismeretek felfrissítése és a sokbérlős ingatlanok bérleti hasznosításával és működtetésével kapcsolatos tudás korszerűsítése.

 

A képzés tematikája:

Az ingatlanok jövőbeni pénzfolyamának megtervezése reális feltételezések alapján.

A hozamszámítás matematikai alapjai, melynek segítségével meghatározható az ingatlanok piaci vagy be-fektetési értéke.

A hozamtermelő ingatlanok bérleti hasznosításának és működtetésének korszerű módjai, a szokásos bérleti megállapodásokat és hozamelvárások alkalmazása a számítási modellekben.

 

A képzés célcsoportja:

Ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő szakképzettséggel rendelkező értékbecslők, akik szeretnék felfrissíteni a hozamszámításos módszer alkalmazásában szerzett elméleti és gyakorlati ismereteiket.

 

A képzésbe való bekapcsolódás feltételei:

Középfokú végzettség,

Javasolt az ingatlan-értékbecslői gyakorlat.

 

A képzés formája, módszere:

Online, csoportos tanfolyami képzés.

Esettanulmányok, példák, megoldások megbeszélése.

 

A képzés elvégzéséről szóló igazolás:

Tanúsítvány

 

Tanfolyami tananyagok:

Az előadó által összeállított oktatási segédletek, szakmai anyagok.

 

Az online oktatás során használt rendszerek és azok technikai igénye:

Adobe Connect

Használatának műszaki feltételei:

  • webináron való részvételhez legalább 5Mbps/2Mbps Internet elérés
  • fix telepítésű vagy mobil eszköz (PC, munkaállomás, laptop, tablet, okos telefon)
  • Windows, MacOs, iOs, Andoid, Linux operációs rendszerek
  • működőképes és letesztelt mikrofon és hangszóró eszköz. Preferált a head-set, hogy ne alakulhasson ki gerjedés
  • ritka esetben előfordulhat webkamera használat is, ez nem elvárt.
  • telepített Adobe Connect alkalmazás (elérhető Windows, MacOS, iOS és Android rendszerekre), vagy Internet böngésző (Linux-on csak böngészőn keresztül használható), a hozzáférés linkjét az Intézet megküldi

Moodle e-learning keretrendszer.

Technikailag szükséges hozzá:

  • Tananyagok eléréséhez legalább 2Mbps/1Mbps Internet elérés (LAN, wifi, mobil Internet).
  • Vizsgák alkalmával lehetőleg, stabil, vezetékes (LAN) Internet. Ajánlott a mobil Internet mellőzése, már csak annak az okán is, hogy forgalom alapú az elszámolása és könnyű kifutni a keretből.
  • Fix telepítésű vagy mobil eszköz (PC, munkaállomás, laptop, tablet, okos telefon)
  • Windows, MacOs, Linux, iOs, Android operációs rendszerek
  • Internet böngésző (Chrome, Firefox, Edge, Safari, stb.)

A Moodle hozzáférést, (link, jelszó, felhasználónév ) az intézet küldi meg.

További információ:  Sárdi Éva
Tel.: +(36)-1-463-1696
sardi[kukac]mti.bme.hu