Hozamszámítás alapjai. DCF módszer a gyakorlatban

 

 A képzés előadója: Koncz Gabriella

A képzés célja:

A hozamszámítással kapcsolatos elméleti ismeretek felfrissítése és a sokbérlős ingatlanok bérleti hasznosításával és működtetésével kapcsolatos tudás korszerűsítése.

 

A képzés tematikája:

Az ingatlanok jövőbeni pénzfolyamának megtervezése reális feltételezések alapján.

A hozamszámítás matematikai alapjai, melynek segítségével meghatározható az ingatlanok piaci vagy be-fektetési értéke.

A hozamtermelő ingatlanok bérleti hasznosításának és működtetésének korszerű módjai, a szokásos bérleti megállapodásokat és hozamelvárások alkalmazása a számítási modellekben.

 

A képzés célcsoportja:

Ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő szakképzettséggel rendelkező értékbecslők, akik szeretnék felfrissíteni a hozamszámításos módszer alkalmazásában szerzett elméleti és gyakorlati ismereteiket.

 

A képzésbe való bekapcsolódás feltételei:

Középfokú végzettség,

Javasolt az ingatlan-értékbecslői gyakorlat.

 

A képzés formája, módszere:

Online, csoportos tanfolyami képzés.

Esettanulmányok, példák, megoldások megbeszélése.

 

A képzés elvégzéséről szóló igazolás:

Tanúsítvány

 

Tanfolyami tananyagok:

Az előadó által összeállított oktatási segédletek, szakmai anyagok.

 

Az online oktatás során használt rendszerek és azok technikai igénye:

Adobe Connect

Használatának műszaki feltételei:

  • webináron való részvételhez legalább 5Mbps/2Mbps Internet elérés
  • fix telepítésű vagy mobil eszköz (PC, munkaállomás, laptop, tablet, okos telefon)
  • Windows, MacOs, iOs, Andoid, Linux operációs rendszerek
  • működőképes és letesztelt mikrofon és hangszóró eszköz. Preferált a head-set, hogy ne alakulhasson ki gerjedés
  • ritka esetben előfordulhat webkamera használat is, ez nem elvárt.
  • telepített Adobe Connect alkalmazás (elérhető Windows, MacOS, iOS és Android rendszerekre), vagy Internet böngésző (Linux-on csak böngészőn keresztül használható), a hozzáférés linkjét az Intézet megküldi

Moodle e-learning keretrendszer.

Technikailag szükséges hozzá:

  • Tananyagok eléréséhez legalább 2Mbps/1Mbps Internet elérés (LAN, wifi, mobil Internet).
  • Vizsgák alkalmával lehetőleg, stabil, vezetékes (LAN) Internet. Ajánlott a mobil Internet mellőzése, már csak annak az okán is, hogy forgalom alapú az elszámolása és könnyű kifutni a keretből.
  • Fix telepítésű vagy mobil eszköz (PC, munkaállomás, laptop, tablet, okos telefon)
  • Windows, MacOs, Linux, iOs, Android operációs rendszerek
  • Internet böngésző (Chrome, Firefox, Edge, Safari, stb.)

A Moodle hozzáférést, (link, jelszó, felhasználónév ) az intézet küldi meg.

További információ:  Sárdi Éva
Tel.: +(36)-1-463-1696
sardi[kukac]mti.bme.hu

 

 

Közbeszerzési alapképzés mérnököknek

A tanfolyamot 2023 tavaszára hirdetjük meg!

Új képzésünk díja, most bevezető áron:      149.000,- Ft + 27%áfa

A tanfolyam online formában kerül meghirdetésre.

A képzés időterve: 

Keddi napokon, délután 13.00 órától,

  1. alkalom 2021. szeptember 14.
  2. alkalom 2021. szeptember 21.
  3. alkalom 2021. szeptember 28.
  4. alkalom 2021. szeptember 31.
  5. alkalom 2021. október 5.
  6. alkalom 2021. október 12.
  7. alkalom 2021. október 19.

Képzési idő: 36 óra (26  óra elmélet és  10  óra gyakorlat)
Ütemezés: hetenként egy alkalom; összesen 7 képzési nap
Napi óraszám: 5 tanóra (egy alkalommal 6 óra )

A képzés célja:
A közbeszerzés tárgya szerinti szakértelem kulcsfontosságú az eredményes közbeszerzési eljárás lefolytatásához és a szerződés megfelelő teljesítéséhez. A képzés célja, hogy a közbeszerzési eljárások előkészítésében, lefolytatásában, vagy a közbeszerzési szerződések teljesítésében részt vevő mérnökök (és tervezők) megismerjék azokat az építési beruházásokra vonatkozó közbeszerzési alapinformációkat, amelyek szükségesek ahhoz, hogy megfelelő módon és felelősséggel el tudják látni a feladatukat. Nem a jogszabályok ismertetésére kerül sor, hanem ezek gyakorlati alkalmazásának bemutatására. Külön hangsúlyt fektetünk azokra az előírásokra, amelyek jelentősen eltérnek a nem közbeszerzési eljárásban kötött szerződések teljesítési szabályaitól. A képzés segítséget nyújt ahhoz is, hogy a résztvevők könnyebben megértsék a vonatkozó jogszabályi előírásokat, a kialakult joggyakorlatot, ezáltal javuljon az együttműködésük az eljárásban részt vevő, de más szakértelmet biztosító szakemberekkel.

A képzés célcsoportja: mérnökök, tervezők

A képzésbe való bekapcsolódás feltételei:
egyetemi vagy főiskolai végzettség

A képzés során megszerezhető kompetenciák:

  • elsajátítják a közbeszerzési jogszabályok építési beruházásokra vonatkozó előírásait
  • megismerik a vonatkozó közbeszerzési döntőbizottsági és szerződés ellenőrzési gyakorlatot
  • megtanulják a gyakorlatban is értelmezni és alkalmazni a jogszabályi előírásokat
  • jobban megértik a közbeszerzési eljárásokban a közbeszerzési és a jogi szakértelmet biztosító személyek által támasztott elvárásokat

Tartalom elsajátításának módszerei:  Az oktatás során  esettanulmányok, csoportos feladat és önálló feladat készítése segíti az előadásokon hallottak, tanultak elmélyítését.

Tananyagok: oktatók által készített írásos anyagok, ppt-k

Ajánlott irodalom : A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény kommentárja (Magyar Közlöny Lap- és Könyvkiadó Kft., 2019.)

A képzés főbb témakörei:

  1. Alapozó ismeretek (Kbt. és a releváns jogszabályi környezet bemutatása, eljárásrendek, értékhatárok, az eljárások résztvevői)
  2. Az építési beruházás és az építési koncesszió (fogalom, becsült érték meghatározás)
  3. Az eljárások előkészítése (az előkészítés feladatai, felhívások, közbeszerzési dokumentumok tartalma, alkalmassági feltételek, értékelési szempontok, műszaki leírás)
  4. Az ajánlatok értékelésének folyamata (hiánypótlás, aránytalanul alacsony ár bírálata, költségvetés értékelése)
  5. Nemzeti eljárásrend szabályai
  6. Szerződéses feltételek (szerződés tartalma, szerződés mellékkötelezettségei, fizetési szabályok)
  7. Szerződésmódosítási lehetőségek
  8. Szerződésteljesítés szabályai

A résztvevők értékelése:
Írásbeli tesztvizsga

A képzés elvégzéséről szóló dokumentum:
Látogatási igazolás vagy Tanúsítvány

A tanfolyam online formában kerül meghirdetésre.

Az oktatás során használt rendszerek és azok technikai igénye a következő:

Adobe Connect

Használatának műszaki feltételei:

  • webináron való részvételhez legalább 5Mbps/2Mbps Internet elérés
  • fix telepítésű vagy mobil eszköz (PC, munkaállomás, laptop, tablet, okos telefon)
  • Windows, MacOs, iOs, Andoid, Linux operációs rendszerek
  • működőképes és letesztelt mikrofon és hangszóró eszköz. Preferált a head-set, hogy ne alakulhasson ki gerjedés
  • ritka esetben előfordulhat webkamera használat is, ez nem elvárt.
  • telepített Adobe Connect alkalmazás (elérhető Windows, MacOS, iOS és Android rendszerekre), vagy Internet böngésző (Linux-on csak böngészőn keresztül használható), a hozzáférés linkjét az Intézet megküldi

Moodle e-learning keretrendszer.

Mivel ezt az eszközt többnyire asszinkron módon használjuk, kivéve persze egy időzített és időkorláttal ellátott vizsgákat, sokkal kevesebb az elvárás műszakilag az irányában.

Technikailag szükséges hozzá:

  • Tananyagok eléréséhez legalább 2Mbps/1Mbps Internet elérés (LAN, wifi, mobil Internet).
  • Vizsgák alkalmával lehetőleg, stabil, vezetékes (LAN) Internet. Ajánlott a mobil Internet mellőzése, már csak annak az okán is, hogy forgalom alapú az elszámolása és könnyű kifutni a keretből.
  • Fix telepítésű vagy mobil eszköz (PC, munkaállomás, laptop, tablet, okos telefon)
  • Windows, MacOs, Linux, iOs, Android operációs rendszerek
  • Internet böngésző (Chrome, Firefox, Edge, Safari, stb.)

A Moodle hozzáférést, (link, jelszó, felhasználónév ) az intézet megküldi.

Jelentkezés

Létesítménygazdálkodás I. (Facility Management), menedzseri szint

 

A következő csoportot terveink szerint 2024. őszén indítjuk. A 0. nap várható időpontja: 2024.10.07.

 

A részvételi díj tartalmazza az oktatási segédanyagok, a vizsgáztatás és a záródolgozat konzultáció valamint védés díját is.

A képzés szakmai partnere: a Magyar Létesítménygazdálkodási Szövetség.

 

2023. évben induló tanfolyam adatai: 

FM I.

I.-II. félév (29 hét)

 Kezdés Befejezés Beadás Időpontok
0. nap  2023. október 10.
1. oktatási nap  2023. október 24.  várhatóan 2024. május 28.
Lebonyolítás  1 nap/hét, keddenként 8 tanóra 9.00-16.30-ig
Írásbeli  várhatóan 2024. június 06.
Záródolgozat leadás  várhatóan 2024. szeptember 17.
Záróvizsga  várhatóan 2024. október 07.

„Létesítménygazdálkodás I. (Facility Management), menedzseri szint” bővebben

Lendületvétel V. – Elektronikai mérések – egyetemistáknak

A képzés elmarad

 

A képzés terveink szerint  a 2023/2024. tanév 2. félév 1. hetében indul

A képzést jelenléti formában tervezzük megvalósítani

Kezdés: 2024.02.12. hétfő

Helyszín: (a későbbiekben pontosítjuk)

Az alábbi képzési napokon:

Elektronikai mérések   Oktató: Dr. Dudás Levente
12 alkalom,

10:00 – 11:30 óra között, 2 tanóra,

heti egy alkalom hétfőnként
2024. február   12., 19., 26.
2024. március   4., 11., 18., 25.
2024. április   8., 15., 22., 29.
2024. május   6.

 

Jelentkezni a kitöltött on-line jelentkezési lappal lehet.

 

A program célja:

Előkészíti és megkönnyíti a BME Villamosmérnöki és Informatikai karán oktatott Jelek és rendszerek I-II.  és a Méréstechnika  tárgyak elsajátítását.

 

Kiket várunk a Lendületvétel V. – elektronikai mérések programba?

  • Elsődlegesen: olyan BME VIK hallgatókat, akik elakadtak Jelek és rendszerek I-II. és/vagy a Méréstechnika  tárgyak teljesítésében,
  • a fennmaradó helyek esetében ajánljuk még a képzést középiskolai érettségivel rendelkezőknek, akik a későbbiekben a Műegyetem Villamosmérnöki és Informatikai Karán szeretnének továbbtanulni

 

Tematika:

1.hét

Elmélet: Az anyagok tulajdonságai (vezető, szigetelő, félvezető anyagok)

Gyakorlat: Elektromos alkatrészek mérése. Ellenállásmérés, kondenzátorok kapacitásának mérése

  1. hét

Elmélet: Elektromos alkatrészek: Felosztás – passzív, aktív alkatrészek ellenállások, kondenzátorok, tekercsek, transzformátorok

Gyakorlat: Elektromos alkatrészek mérése. Tekercsek induktivitásának mérése

  1. hét

Elmélet: Elektromos alkatrészek: alkatrészek helyettesítő áramköre, nemlineáris működés-izzólámpa, dióda, bipoláris tranzisztor, mint erősítő.

Gyakorlat: Elektromos jellemzők mérése; feszültség-és árammérés

  1. hét:

Elmélet: Egyenáramú körök, fogyasztók soros, párhuzamos kapcsolása, feszültség osztó., áramosztó.

Gyakorlat: Elektromos jellemzők mérése; mérés időtartományban – oszcilloszkóp használata (mérés kiértékelése)

  1. hét:

Elmélet: Az elektromos jellemzők mérése; Feszültség és árammérés elve – az oszcilloszkóp működése

Gyakorlat: Elektromos jellemzők mérése; mérés időtartományban – oszcilloszkóp használata (mérés kiértékelése)

  1. hét:

Elmélet: az elektromos jellemzők mérése; Az alkatrészek mérésének módszerei (kapacitás-,induktivitás-, impedanciamérés)

Gyakorlat:  egyenáramú körök mérése; feszültségosztó, áramosztó

  1. hét:

Elmélet: Szinuszos áramú hálózatok; az impedancia fogalma, rezgőkörök – soros, párhuzamos (rezonancia, jósági tényező)

Gyakorlat: szinuszos áramú hálózatok; impedancia mérés, rezgőkörök mérése

  1. hét:

Elmélet: Szinuszos áramú hálózatok; az átviteli tényező, szűrők felépítése

Gyakorlat: Szinuszos áramú hálózatok; átviteli tényező mérése

  1. hét:

Elmélet: RLC áramkörök tranziens vizsgálata

Gyakorlat: RLC hálózatok tranziens mérései

  1. hét:

Elmélet: Vezeték nélküli mikrofon felépítése

Gyakorlat: Vezeték nélküli mikrofon elkészítése – az áramkör elkészítése

  1. hét:

Elmélet: Vezeték nélküli mikrofon – a részáramkörök működésének analízise

Gyakorlat: Vezeték nélküli mikrofon elkészítése – az áramkör bemérése, ellenőrzése

  1. hét:

Modulzáró vizsga, képzés értékelés

 

További információ és a jelentkezési lap küldése:

Dr. Mészárosné Merbler Éva meszarosne.merbler.eva@gtk.bme.hu

Sütő Bettina suto.bettina@gtk.bme.hu

Lendületvétel IV. – Digitális rendszerek alapjai – egyetemistáknak

A képzés elmarad

 

A képzés terveink szerint  a 2023/2024. tanév 2. félév 1. hetében indul 

A képzést jelenléti formában tervezzük megvalósítani, az MTI tantermében (BME E. épület)

Kezdés:  2024.02.13.

Helyszín: (a későbbiekben pontosítjuk)

Az alábbi képzési napokon:

Digitális rendszerek alapjai   Oktató: Dr. Rácz György
12 alkalom,

15:15 – 16:45 óra között 2 tanóra

heti egy alkalom keddenként
2024. február  13., 20., 27.
2024. március  5., 12., 19., 26.
2024. április  2., 9., 16., 23., 30.

 

Jelentkezni a kitöltött on-line jelentkezési lappal lehet.

 

A program célja: 

A képzés célja, hogy megadja mindazokat az alapfogalmi és rendszer-technikai alapismereteket, amelyek a digitális berendezések logikai tervezési szintjén szükségesek. Előkészíti és megkönnyíti a BME Villamosmérnöki és Informatikai Karán oktatott Digitális technika 1 (BMEVIIIAA01) tárgy elsajátítását

 

Kiket várunk a Lendületvétel IV. – Digitális rendszerek alapjai programba?

  • olyan BME VIK hallgatói jogviszonnyal rendelkező hallgatókat, akik elakadtak Digitális technika 1 (BMEVIIIAA01) tárgy  teljesítésében
  • középiskolai érettségivel rendelkező diákokat, akik a Műegyetem Villamosmérnöki és Informatikai Karán szeretnének továbbtanulni

 

Tematika:

Számrendszerek

Elmélet felfrissítése és feladat megoldás gyakorlása

A digitális rendszerekben alkalmazott leggyakoribb számrendszerek, számábrázolások (bináris, decimális, hexadecimális és BCD ábrázolás). Átváltás különböző számrendszerek között, tört számok ábrázolása, komplemens ábrázolás, előjeles és előjel nélküli számok kezelése. Egyszerű aritmetikai műveletek elvégzése bináris, kettes komplemens számokkal.

Logikai függvények és Boole algebra

Elmélet felfrissítése és feladat megoldás gyakorlása

A logikai feladat és a logikai tervezés fogalma. A Boole-algebra alkalmazása a működés leírására. A kombinációs és a sorrendi logikai rendszerek ill. hálózatok lényege, a működés modellje és az alapvető leképezések tulajdonságai.

 Kombinációs hálózatok formális specifikálása

Elmélet felfrissítése és feladat megoldás gyakorlása

A kombinációs hálózatok leírása igazságtáblával, logikai függvénnyel. Diszjunktív és konjunktív normálalakok felírása az igazságtábla alapján.

Elemi kombinációs hálózatok

Elmélet felfrissítése és feladat megoldás gyakorlása

Elemi kombinációs hálózatok, kapuk, építőelemek működésének leírása logikai függvényekkel. Az elvi logikai rajz és a kapcsolási terv bemutatása.

 Kombinációs hálózatok minimalizálása

Elmélet felfrissítése és feladat megoldás gyakorlása

A legegyszerűbb kétszintű felépítés és a logikai függvények minimalizálásának kapcsolata. A diszjunktív és konjunktív, valamint az algebrai minimálalakok fogalma.

Kombinációs hálózatok tervezése a specifikációtól a megvalósításig

Elmélet felfrissítése és feladat megoldás gyakorlása

Formális specifikáció szöveges feladatok alapján. Egyszerű logikai hálózatok tervezése az informális specifikációtól az optimális megoldás megtalálásáig.

Sorrendi hálózatok fogalma

Elmélet felfrissítése és feladat megoldás gyakorlása

A sorrendi hálózatok csoportosítása működési elv (aszinkron, szinkron) és modell (Mealy és Moore) szerint. A sorrendi leképezések leírása állapottábla és állapotgráf segítségével.

Sorrendi hálózatok működésének követése, elemi sorrendi hálózatok

Elmélet felfrissítése és feladat megoldás gyakorlása

A működés kiolvasása az állapottáblából adott bemeneti kombináció sorozat esetén. Az elemi sorrendi hálózatok (flip-flopok) jellemzése állapottáblával és állapotgráffal.

 Elemi sorrendi hálózatok, mint építő elemek

Elmélet felfrissítése és feladat megoldás gyakorlása

Adott flip-flop felépítése más típusú flip-flop felhasználásával. A vezérlési tábla kitöltésének módszere. A szinkronizációs feltételek biztosításához szükséges követelmények.

Sorrendi hálózatok formális specifikálása

Elmélet felfrissítése és feladat megoldás gyakorlása

Egyszerű sorrendi hálózatok tervezése szöveges specifikáció alapján.

Sorrendi hálózatok megvalósítása

Elmélet felfrissítése és feladat megoldás gyakorlása

Sorrendi hálózatok megvalósítása elemi sorrendi hálózatok felhasználásával.

Összefoglalás és modulzáró vizsga

Elmélet felfrissítése és a tanfolyam lezárása

Összefoglalás. Tanfolyamzáró, modulzáró vizsga írása.

 

További információ és a jelentkezési lap küldése:

Dr. Mészárosné Merbler Éva meszarosne.merbler.eva@gtk.bme.hu

Sütő Bettina suto.bettina@gtk.bme.hu